Blog

Asansör Periyodik Bakım : Asansörlerinizin Uzun Ömürlü ve Güvenli Çalışması İçin Rehber

Asansörler, binaların önemli bir parçası olarak, günlük yaşamın vazgeçilmez unsurlarıdır. Ancak, asansörlerin güvenli ve sorunsuz bir şekilde çalışmasını sağlamak için düzenli bakım ve kontrollerin yapılması gerekmektedir. Bu yazıda, periyodik bakımın önemini, uygulanması gereken bakım işlemlerini ve bu sürecin nasıl yönetileceğini detaylı bir şekilde ele alacağız.

Asansör Periyodik Bakım Nedir?

Periyodik bakım, asansörlerin belirli aralıklarla yapılan rutin kontrolleri ve bakımları ifade eder. Bu işlemler, asansörün güvenli ve verimli bir şekilde çalışmasını sağlamak amacıyla gerçekleştirilir. Asansörler, karmaşık mekanik ve elektronik sistemlerden oluşur. Bu sistemlerin düzenli olarak kontrol edilmesi ve gerekli müdahalelerin yapılması, asansörün güvenli bir şekilde çalışmaya devam etmesi için kritik öneme sahiptir.

Periyodik bakım, asansörün ömrünü uzatır, arızaların önüne geçer ve güvenlik standartlarına uygunluğunu sağlar. Ayrıca yasal olarak zorunlu tutulduğu için bina yöneticilerinin de bu konuda düzenli takip yapması gerekmektedir.

Asansör Periyodik Bakımın Önemi

Asansörlerin bakımını düzenli yapmak, aşağıdaki avantajları sağlar:

• Güvenlik: Düzenli bakım, olası kazaların önüne geçer. Aşınmış veya hasarlı parçalar erken tespit edilerek değiştirilir. Bu, hem kullanıcılar hem de bina yönetimi için önemli bir güvenlik sağlar.
• Performans: İyi bakım yapılmış bir asansör, enerji tasarrufu sağlayarak daha verimli bir şekilde çalışır. Hızlı ve sessiz çalışma da kullanıcı konforunu artırır.
• Uzun Ömür: Periyodik bakım sayesinde asansörün mekanik parçaları daha uzun süre dayanır. Büyük onarım masrafları ve sistem değişiklikleri gerektiren durumların önüne geçilmiş olur.
• Uyumluluk: Yerel ve uluslararası güvenlik standartlarına uygunluk sağlanır. Bu da bina güvenliğinin resmi olarak belgelenmesi anlamına gelir

 

Asansör Periyodik Bakım İşlemleri

Periyodik bakım sürecinde gerçekleştirilen işlemler şunlardır:

İşlem	Açıklama
Görsel Kontrol	Asansörün dış ve iç kısımlarının genel durumunun kontrolü.
Yağlama ve Temizlik	Hareketli parçaların yağlanması ve tozların temizlenmesi.
Sistem Kontrolleri	Elektrik, mekanik ve hidrolik sistemlerin detaylı kontrolleri.
Güvenlik Testleri	Kapı güvenlik sistemleri, acil durum butonları ve diğer güvenlik unsurlarının test edilmesi.
Yedek Parça Kontrolü	Aşınmış veya hasarlı parçaların tespiti ve değiştirilmesi.
Performans Testleri	Asansörün performansının değerlendirilmesi ve gerekli ayarlamaların yapılması.
Etiketleme	Yapılan bakımın ve testlerin belgelendirilmesi için yeşil etiketleme yapılması.

Asansör Periyodik Bakım Nasıl Yapılır?

1. Periyodik bakımın etkili bir şekilde gerçekleştirilmesi için şu adımlar izlenir:

   1. Planlama: Asansörün türüne, kullanım yoğunluğuna ve yaşına bağlı olarak düzenli bakım planı hazırlanmalıdır. Bu plan, uzman bir firma tarafından oluşturulmalı ve bina yönetimi tarafından takip edilmelidir.

   2. Uzman Ekip: Periyodik bakım işlemleri, alanında uzman ve sertifikalı teknisyenler tarafından gerçekleştirilmelidir. Yanlış müdahaleler, asansörün güvenliğini tehlikeye atabilir.

   3. Kontrol Listesi: Bakım sırasında yapılacak işlemleri içeren bir kontrol listesi kullanılmalıdır. Bu liste, herhangi bir detayın atlanmasını önler.

   4. Raporlama: Bakım sonrası detaylı bir rapor hazırlanır ve bakımın yapıldığına dair belgeler bina yönetimine teslim edilir. Bu belgeler, ileride olası sorunlarda referans olarak kullanılabilir.

Asansör Yıllık Bakım Planı ve Yeşil Etiketleme

Yıllık bakım planı, asansörlerinizin düzenli olarak kontrol edilmesini ve bakımının yapılmasını sağlar. Bu süreçte asansörlere yeşil etiket uygulanır, bu da bakımın tamamlandığını ve asansörün güvenli olduğunu gösterir. Yeşil etiketleme, güvenlik standartlarına uyum sağladığınızı ve düzenli bakım yaptığınızı belgeleyen önemli bir uygulamadır.

Periyodik bakımın yanı sıra, diğer bakım ve modernizasyon hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz, aşağıdaki bağlantılara göz atabilirsiniz:

• Arıza: Asansör arızalarına hızlı ve etkili çözümler sunuyoruz.
• Modernizasyon: Eski asansörlerinizi modern teknolojiyle güncelliyoruz.
• Yedek Parça Değişimi: Yıpranmış veya arızalı parçaları en kaliteli yedeklerle değiştiriyoruz.
  
  
  

Yasal Zorunluluklar ve Periyodik Bakım

Asansörler, kamu güvenliği açısından kritik bir öneme sahip olduğu için yasal düzenlemelerle periyodik bakımlar zorunlu kılınmıştır. Türkiye’de bu süreç, Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği  kapsamında düzenlenmektedir. Yönetmelik, asansörlerin düzenli aralıklarla bakım ve denetimden geçmesini şart koşar. Özellikle yeşil, mavi, sarı ve kırmızı etiket sistemiyle asansörlerin durumu belge altına alınır. Yeşil etiket, asansörün güvenli bir şekilde kullanılabileceğini gösterirken, kırmızı etiket ciddi güvenlik risklerini ifade eder. Bu nedenle, bina yöneticilerinin ve asansör sahiplerinin periyodik bakımları aksatmadan yaptırması hem yasal bir zorunluluk hem de toplumsal bir sorumluluktur.

 

Periyodik bakım, asansörlerin güvenli, verimli ve uzun ömürlü çalışmasını sağlamak için hayati bir işlemdir. Düzenli bakım ve kontroller sayesinde asansörlerinizin performansını artırabilir, kullanıcılarınızın güvenliğini sağlayabilir ve yüksek maliyetli onarım risklerini en aza indirebilirsiniz. Actual Asansör olarak, uzman ekibimizle asansör bakımında en yüksek standartları sunuyoruz. Detaylı bilgi ve hizmetlerimiz hakkında daha fazlasını öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.